Analisis Investasi Rekayasa Proyek Springhill Condotel Lampung

nur syahidah aini, Ika Kustiani, Amril Ma'ruf Siregar

Abstract


Pada masa sekarang, apartemen tidak hanya menjadi hunian pribadi tetapi juga sebagai investasi. Karena itu terjadi permintaan apartemen dalam bentuk kondominium hotel. Springhill condotel Lampung adalah condotel pertama yang dibangun di Bandar Lampung. Investasi Springhill Condotel Lampung memerlukan analisis kelayakan memastikan pengembalian investasi. Pada penelitian ini, studi kelayakan hanya dinilai dari aspek finansial dengan menggunakan beberapa parameter penilaian investasi yaitu NPV (Net Present Value), BCR (Benefit Cost Ratio), IRR (Internal Rate of Return), dan PP (Payback Period). Analisis dibuat dalam 9 (sembilan) buah skenario. Skenario ini divariasikan berdasarkan tingkat-tingkat inflasi dan prediksi-prediksi penjualan. Skenario yang paling layak yaitu pada tingkat inflasi 7% dan prediksi penjualan dengan metode trend linier. Seluruh skenario menunjukan bahwa nilai NPV, BCR dan PP layak. Namun seluruh skenario menunjukan bahwa nilai IRR di bawah tingkat bunga.

 

Kata kunci : Studi kelayakan, Kondotel, Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR), Payback Period (PP), Internal Rate of Return (IRR)


Full Text:

odt PDF

References


DAFTAR PUSTAKA

BPS, 2018, Kota Bandar Lampung dalam Angka 2018, Badan Pusat Statistik Kota Bandar Lampung, Bandar Lampung.

Badan Pertanahan Provinsi Lampung, 2016, Neraca Penatagunaan Tanah Kota Bandar Lampung Tahun 2016, Bandar Lampung.

Bagus, I Putu, 2015, Analisis Kelayakan Investasi Pada The Nest Condotel Nusa Dua, Skripsi Teknik Universitas Udayana, Denpasar.

Bank Indonesia, 2018, BI Rate, Diakses dari http://www.bi.go.id/en/moneter/bi- rate/data/, Diakses pada 30 Juli 2018.

Kasmir, Dan Jakfar, 2003, Studi Kelayakan Bisnis, Jakarta : Prenada Media Grup.

Khrisna, Ngk. Gd. A, 2013, Analisis Capital Recovery Investasi Pada Proyek Condotel The jimbaran View, Skripsi Teknik Universitas Udayana, Denpasar.

Poerbo, Hartono, 1998, Tekno Ekonomi Bangunan Bertingkat Banyak: Dasar – Dasar Studi Kelayakan Proyek Perkantoran, Perhotelan, Rumah Sakit, a partemen, Jakarta : Djambatan.

Pramasida, Dipo, 2016, Studi Kelayakan Investasi Pembangunan Kondotel Di Kota Batu Berdasarkan Aspek Finansial, Skripsi Teknik Universitas Brawijaya, Malang.

Syalahuddin, Eko, 2018, Tinjauan Kelayakan Finansial Pada Hotel Berjenis Kondotel Studi Kasus : Proyek Pembangunan Kondotel Pekanbaru Park, Skripsi Teknik Universitas Riau, Riau.

Universitas Lampung, 2016, Pedoman Penulisan Karya Ilmiah Universitas Lampung, Unila Offset, Bandar Lampung.

University of Chicago Press, 2010, The Chicago Manual of Style, 16th ed. Chicago: The University of Chicago Press, United States of America.


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


ISSN: 2303-0011